Referenzen: Wohnungsbau

Sanierung / Umbau zum Mehrfamilienwohnhaus

Bei diesem spannenden Bauprojekt wurde ein bestehendes Bauernhaus mit einem Teilstück des angrenzenden Stallgebäudes verbunden und zu einem Mehrfamilienwohnhaus mit 4 Wohnungen ausgebaut.

Die Wohnung im Stallgebäude wurde als Maisonettewohnung konzipiert mit eingebauter Stahltreppe. Die Gebäude wurden aufwendig saniert, einschließlich Hohlschichtdämmung, Dachsanierung und zum Teil Fenster - und Haustürerneuerung sowie Abdichtung der Kelleraußenwände.

Gemäß geltender Energieeinsparverordnung, KFW-Richtlinien wurden energetische Vorgaben umgesetzt. Hierzu zählte u.a. die Teilmontage eines Wärmedämmverbundsystems (WDVS), Einbringung einer Hohlschichtdämmung im Bereich der Backstein-Außenwand des Altbaus, Einbau von Kunststofffenstern mit 3-fach Verglasung sowie der Dämmung von Sparrenfeldern im Bereich des Altbaus. Weiterhin wurde der Brandschutz ertüchtigt.

Ergänzt werden die vorgenannten Dachgeschosswohnungen durch zwei traufseitige bzw. einen giebelseitigen Balkon in Metallkonstruktion. Drei Schleppgauben mit bodentiefen Fensterelementen erweitern den Wohnraum auf beiden Traufseiten des ehemaligen Stallgebäudes.

Weiterhin wurde ein neues Treppenhaus eingebaut, das eine Wohnung im Erdgeschoss und zwei Wohnungen im Obergeschoss erschließt.

Desweiteren wurde die Außenanlage neu geplant und ausgeführt.

Infos / Daten

Bauvorhaben:
Sanierung / Umbau zum Mehrfamilienwohnhaus
Bauort:
31303 Burgdorf - Otze
Planung:
2021 / 2022
Bauphase:
2023 / 2024
Umbaute Raum:
2.743 cbm
Brutto-Grundfläche:
438 qm
Wohnfläche:
486 qm
Leistungsphasen:
Alle Leistungsphasen der HOAI